Szukasz miejsca idealnego na restaurację? Mamy dla Ciebie doskonałą ofertę obiektu usługowo - mieszkaniowego.

Po pierwsze świetna lokalizacja!
Po drugie bardzo dobra opinia i wypracowana renoma!
Po trzecie przemyślana infrastruktura dająca możliwość rozwoju!

LOKALIZACJA:
Obiekt znajduje się w miejscowości Gołkowice w gminie Byczyna w Powiecie Kluczborskim przy Drodze Krajowej 11 relacji Poznań - Katowice. Miejscowość Gołkowice leży w odległościach 3km od miejscowości Byczyna, 20 od Kluczborka, 21 od Wieruszowa, 25 od Kępna i 70km od Opola.
Kierowcy uczęszczający Drogą Krajową 11 bardzo chętnie goszczą się na domowych obiadach i polecają to miejsce na CB radiu. Okoliczni mieszkańcy upodobali sobie restaurację na imprezy okolicznościowe (chrzciny, osiemnastki, roczki, imieniny, urodziny itp.). Restauracja słynie z domowego i smacznego jedzenia w przystępnych cenach.
Obiekt składa się z części usługowej - restauracji oraz części mieszkalnej - domu.

RESTAURACJA:
Powierzchnia części usługowej wynosi 148 m 2 . Na tą powierzchnie składają się następujące pomieszczenia: sala, bar, dwie toalety damska oraz męska, kuchnia I, kuchnia II, pomieszczenie na lodówki oraz zamrażarki, zmywak, magazyn na żywność, magazyn sanitarny, toaleta pracownicza, pomieszczenie socjalne oraz korytarz.
Sala o pow. 80 m 2 , w której jednocześnie może się gościć ok. 50 os . wyłożona w całości płytkami utrzymana w jasno beżowych kolorach z akcentem ciemnego brązu.
Kuchnia wyposażona w podstawowe meble gastronomiczne.
Cały obiekt gastronomiczny przystosowany pod wymogi sanitarne.
Restauracja funkcjonuje od 2005r.

DOM:
Powierzchnia domu wynosi 140 m 2 i składa się z następujących pomieszczeń:
Parter 70 m 2 - hall, kotłownia, garaż oraz korytarz.
Piętro 70 m 2 - korytarz, kuchnia z jadalnią, salon, sypialnia oraz łazienka.
Dodatkowo nad częścią restauracyjną znajduje się MIESZKANIE o pow. 74 m 2 składające się z salonu, sypialni oraz łazienki z wanną i miejscem na prysznic. Pozostała powierzchnia 74 m 2 do własnej adaptacji.

INFORMACJE TECHNICZNE:
- rozpoczęcie budowy obiektów 2000r., natomiast zakończenie 2005r.,
- dach pokryty blachodachówką,
- główny materiał konstrukcyjny to bloczki żużlowe i cegła kozłowicka,
- stropy betonowe Teriva;
- ocieplenie 10cm styropian, wełna mineralna;
- okna w części mieszkalnej PCV, natomiast w części usługowej drewniane,
- instalacje elektryczne, wodne, grzewcze, wentylacyjne w 100% sprawne,
- ogrzewanie centralne - ekogroszek. Piec marki Żywiec - wystarcza na ogrzanie całego obiektu,
- bojler na wodę 200l;
- woda ogrzewana piecem lub podgrzewaczami,
- alarm w barze.

MEDIA:
prąd, siła, woda, szambo.

WYPOSAŻENIE:
Większość wyposażenia części mieszkalnej oraz restauracji w cenie! (szczegółowe ustalenia z właścicielami).

DZIAŁKA:
Obiekt usytuowany jest na działce o pow. 32 ar (3.200 m 2 ) . Teren przed restauracją utwardzony tłuczniem. Dużo miejsca parkingowego dla samochodów osobowych jak i ciężarowych. Wygodny wjazd, jak i wyjazd z działki. Usytuowanie budynków umożliwia ich rozbudowę.

KONTAKT:
Kużaj

Pełna dokumentacja techniczna do wglądu dla osób zainteresowanych zakupem.

Drogi kliencie, jesteś zainteresowany kupnem obiektu? Jesteśmy od tego żeby udzielić Ci wszystkich informacji. Jeżeli chcesz obejrzeć nieruchomość skontaktuj się z nami, uzgodnimy dogodny termin spotkania. Z racji, że restauracja ciągle doskonale prosperuje właściciele proszą, żeby osoby zainteresowane kupnem w pierwszej kolejności kontaktowały się z opiekunem oferty.

CENA:
870.000 zł do negocjacji.

Podane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Stryj (licencja nr: 6250).
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: wolnostojący
Gaz: własna butla
Woda: jest
Ogrzewanie: ekogroszek
Alarm: TAK
Winda: NIE
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Ilość wejść: 3
Stan lokalu: Do odświeżenia
Okna: PCV
Rok budowy: 2000
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 80
Ilość pokoi: 4

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA
Kużaj - Fijołek

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my