OFERTA BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną o łącznej powierzchni 4 370 m² (43,7 a), położoną w malowniczej miejscowości Golkowice (gmina Wieliczka). Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, na północnym stoku, z pięknym widokiem na okoliczną zieleń i wzgórza. To idealne miejsce zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku.

Lokalizacja
tylko 9 km do zjazdu na Zakopiankę i autostradę A4
2 km do centrum miejscowości Podstolice
2,3 km do centrum Rzeszotar
szybki dojazd do centrum Wieliczki
Charakterystyka działki
powierzchnia: 4370 m² (działka składa się z 4 mniejszych działek)
kształt: zbliżony do trapezu
wymiary: najdłuższy bok ma około 115 metrów, najkrótszy około 70 natomiast szerokość to około 47 metrów
nachylenie: w kierunku północnym
dojazd: drogą gminną utwardzoną oraz wewnętrzną drogą prywatną (w której nowy właściciel nabędzie udziały)
media:
woda - w granicy działki
prąd - ok. kilkadziesiąt metrów od działki
kanalizacja - brak, konieczność wykonania zbiornika na nieczystości (szambo)

Przeznaczenie terenu - MPZP
Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Wieliczka, z oznaczeniem MNO - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z ograniczonym rozwojem.
Przeznaczenie podstawowe:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (bez zabudowy bliźniaczej i szeregowej)
Dopuszczalne przeznaczenie:
budynki usługowe (wbudowane lub wolnostojące),
garaże i budynki gospodarcze,
obiekty małej architektury,
dojścia, dojazdy i miejsca postojowe,
infrastruktura techniczna.
Ważne informacje - działka na terenie osuwiskowym:
wymagane opracowanie dokumentacji geologiczno-inżynierskiej przed realizacją inwestycji, potwierdzającej bezpieczeństwo budowy.
możliwość rozbudowy lub przebudowy istniejących budynków przy zachowaniu odpowiednich warunków zabezpieczeń.
maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%
dla pozostałych parametrów inwestycyjnych obowiązują przepisy jak dla terenów MN.1 ( 26 MPZP)

To wyjątkowe miejsce łączy bliskość Krakowa i Wieliczki z urokiem spokojnej, zielonej okolicy. Idealne pod budowę domu jednorodzinnego lub jako inwestycja rekreacyjna.

Zapraszam na wizję lokalną
Broker nieruchomości
Dariusz Dziewoński